Thật không khó để bắt gặp những thông báo sang nhượng cửa hàng cafe tại Hà Nội xuất hiện trên những trang mạng thông tin xã hội. Trong thời điểm dẫn cách việc sang nhượng cửa hàng cà phê tại Hà Nội là điều không gặp không khó có gặp phải bởi vì đây là một trong những giải pháp tiết kiệm.
Trong bài viết này tôi sẽ đem đến cho bạn một số thông tin liên quan đến việc sang nhượng cửa hàng cafe tại Hà Nội từ đó đưa chia sẻ một số kinh nghiệm để bạn có thể áp dụng trong cuộc sống.
Lý do sang nhượng cửa hàng cafe tại Hà Nội
Đầu tiên bạn cần phải nắm được nguyên nhân mà chủ cũng nhượng quán của mình là như thế nào. Khi họ muốn sang nhượng thì sẽ có rất nhiều lý do đặt trên bản tin rao vặt như xin được việc của nhà nước hay sắp đi nước ngoài tìm được việc tốt hơn,…
Tuy nhiên bạn cần phải hiểu và nắm được một số các lý do khác ví dụ như quán không có khách hay quán nằm ở vị trí không thuận lợi. Tuy nhiên nếu quá vậy kinh doanh ổn định tốt thì không có lý do nào để phải sang nhượng cả. Vì vậy bạn không nên tin tưởng tuyệt đối vào những lời quảng cáo trên mạng mà cần phải tự đi tìm hiểu những thông tin liên quan đến quán cà phê đang sang nhượng đó.
Kinh nghiệm khi trả giá sang nhượng cửa hàng cafe tại Hà Nội
Vấn đề tiếp theo bạn quan tâm không có gì khác đó chính là giá cả khi thuê một cửa hàng cà phê tại Hà Nội. Đến lúc này họ sẽ không có khả năng tiếp tục đóng tiền nhà với duy trì hoạt động kinh doanh như trước kia. Tuy nhiên nhiều chủ cửa hàng lại có thể hét giá trên trời để có thể cưỡng lại với số tiền thua lỗ những thánh kinh doanh trước đó.
Tuy nhiên chúng ta là người đi thuê thì cần phải tỉnh táo và không nhìn số giá họ hét và cần phải nhìn thực tế đồ đạc cũng như những danh mục cụ thể mà họ để lại.
Ví dụ cụ thể với một trường hợp tại một quán cà phê tại Hà Đông cũ hét với giá 200 triệu tuy nhiên sau đó 180 triệu được mặc cả. Vì vậy cuối cùng cuộc thương thảo đó đã diễn ra và kết thúc với con số 40 triệu quả là một con số vô cùng chênh lệch giữa số hét giá với con số được chốt giá cuối cùng.
Nên cẩn thận và không vội vàng
Nếu có ý định lấy ngược lại một quán cà phê tại Hà Nội thì hãy đừng tiếc thời gian đến thăm dò địa bàn xung quanh đó. Bạn nên dành thời gian để tìm hiểu về tình hình kinh doanh trước đây của quán hoặc có thể đến trực tiếp tại quán có thể xem tình hình họ đang buôn bán như thế nào lượng khách ra làm sao. Sau đó sẽ xem các thông tin về vấn đề chỗ để xe hay các hàng quán xung quanh đó. Ngoài ra bạn có thể tìm thấy một nguồn tin tương đối ngoại khác đó chính là các cửa hàng bán hàng nước xung quanh.
Đối với những ai kinh doanh thua lỗ mà muốn sang nhượng thì nên có cái tâm đánh giá vừa phải để chủ mới có thể sử dụng và không nên nói nhiều quá bởi vì điều này sẽ gây ra tình trạng mất cân bằng thậm chí là gây sự thiệt thòi dành cho những người mới thuê. Còn đối với những ai đi mua nhưng sang nhượng cửa hàng cafe tại Hà Nội thì nên cẩn thận và tỉnh táo trước khi đưa ra một quyết định quan trọng đặc biệt là thuê một quán cà phê tại Hà Nội không phải là rẻ.
Những lưu ý về thủ tục pháp lý
Sau khi đã lấy quán sang nhượng cho bạn cần phải thảo luận rõ ràng liên quan đến vấn đề thủ tục pháp lý trong điều khoản hợp đồng. Đây là một trong những cách cơ bản mà bạn nên thực hiện sau khi đã đóng tiền cọc bạn nên nhớ rằng khi đặt cọc thì cũng cần phải có hợp đồng rõ ràng và và có quy định của pháp luật.
1 điều lưu ý rằng hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê mặt bằng phải có hợp đồng chữ ký độc Ý ý của bên chuyển nhượng vì rất nhiều trường hợp có thể lợi dụng lỗ hổng này mà tăng giá thuê của bạn. Nếu bạn không có hợp đồng chuyển nhượng quyền thuê mặt bằng hay bằng chứng nào thì việc tăng giá thuê sẽ không có cam kết và người khi thuê sẽ không có bất cứ bằng chứng nào có thể chứng minh phản bác cho quyết định của người cho thuê.
Khi làm thủ tục hợp đồng sang nhượng thì bạn cũng phải lưu ý rằng phải liệt kê đầy đủ một cách chi tiết và rõ ràng nhất có thể ví dụ như các tài sản vô hình hay tài sản hữu hình bao gồm những gì để tránh gây những tranh chấp về sau này ảnh hưởng đến quá trình giải quyết của pháp luật.
Một số website sang nhượng quyền quán cafe tại Hà Nội
Trên thông tin có rất nhiều website sang nhượng quyền quán. Tuy nhiên bạn nên tham khảo một số website uy tín để có thể có những thông tin chính xác nhất cho mình.
Bài viết trên đây của chúng tôi đã giới thiệu về đưa ra một số kinh nghiệm liên quan đến vấn đề sang nhượng cửa hàng cafe tại Hà Nội. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay băn khoăn nào hãy để lại comment ở phía bên dưới để chúng tôi giải đáp nhanh nhất nhé!